第一章 項目背景及技術要求

1.項目背景

項目使用興建樓宇數字系統樓宇對講。

本次設計XXXXX小區，住宅樓6棟。住宅樓計12個梯位;系統設計采用興建樓宇智能梯控控制系統，系統基本配置如下：

①　每個梯位安裝1臺智能梯控控制器(EAC10-1116C)，12個梯位，計12臺。每臺智能梯控控制器對應安裝1臺二維碼控制器(EAC10-5100M)，計12臺、1個梯控IC讀卡器(EAC10-5010R)，計12個。

②　小區的物業管理中心安裝1套管理軟件(EAC10-CMS)、梯控IC卡發行器(EAC10-501RW)及管理電腦。

③　每梯位公共樓層安裝1臺外呼梯控控制器(EAC10-3020E)，計12臺。

④　每梯位安裝外呼梯控控制器電源(24V 2A)1個，計12個。

⑤　每梯位安裝智能梯控控制器電源(24V 2A)1個，計12個。

注：1.如梯位安裝貫通門電梯或無障礙電梯，則需每梯位增加1套梯控設備

2.如梯位安裝的電梯層站數超過16層，則每超過16層每梯控控制器增加1臺16層擴展模塊(EAC10-2016R)

2.項目技術要求

內呼控制

外呼控制

訪客聯動

人臉識別自動選層

室內開放樓層

室內招梯

樓層互訪

刷卡手動選擇層數

刷卡自動選擇層數

多選層權限

獨特的時段設定

高峰啟動無系統控制，緩解人群高峰擁堵

多種計費方式：按次、按期限、按樓層

 

第二章 技術解決方案

現代高層樓宇中，電梯是人們來往最主要的垂直搭乘工具，樓宇內任何人都可利用電梯穿梭于各樓層，如今業主加強了安全防范意識，并不希望任何人都可以進入和使用自家樓宇電梯。

又因為近年來隨著房地產業的快速發展，國家倡導的節能省電型住宅建設政策廣泛落實，高層住宅建設逐漸成為房地產開發和消費的主體。同時售后物業管理中存在著很多問題和困難，其中最突出的是電梯設備的使用、維修、管理成本高和物業收費困難等等，而現行智能梯控又存在諸多缺點，如：一般需要安裝特殊的梯控APP程序;梯控APP使用頻率低、占手機內存;耗電嚴重，業主特別反感;要么借助藍牙、超聲波等設備發射開門波段，多少會對人體有些傷害，加劇業主的反感程度。

鑒于上述樓盤智能化需求，以及本項目的技術要求，電梯物聯網提供一種“智能電梯梯控控制系統”。系統個人人臉作為身份認證憑證，結合目前世界上先進、專業的人臉識別算法，網絡技術，對電梯使用者進行控制的系統。

本智能電梯梯控控制系統包括：管理中心、發行器、非接觸IC卡、讀卡器梯控控制器、人臉識別網關。

 

第三章 電梯控制模式

1、內呼控制

優點：在每部電梯內的選層按鍵面板內安裝一臺人臉識別網關和一臺梯控控制器、一個讀卡器，配合連接電梯轎廂內的數字攝像頭(如沒有數字攝像機，需重新安裝，并且像素1080P，具有日夜轉換模式，數字寬動態，鏡頭使用6mm或8mm)進行人像識別，認證成功后，電梯自動激活用戶權限范圍內樓層號，無需用戶重復按鈕選層，用戶權限范圍外的其它樓層按鈕無效。內呼控制型電梯管理方法使得綜合投入成本較低，同時具有單次收費和權限管理的雙重功能;并可通過室內分機內的招梯按鈕將電梯招至住戶所在樓層無需再出門按鍵等電梯。

♦興建樓宇人臉識別梯控，不需要特殊的觸發，自動捕捉人像、自動識別;

♦ 興建樓宇人臉識別梯控不需要安裝APP、或任何輔助客戶端工具，客戶只需錄入人像信息即可;

♦ 興建樓宇人臉識別梯控簡潔、單一，我們只為開門而生;

♦ 興建樓宇人臉識別梯控可利用電梯內原有數字攝像機，以降低成本。

2、乘梯流程

乘梯分為固定用戶和訪客兩種

2.1固定用戶上行

♦ 住戶按電梯外呼梯按鈕，系統自動分配電梯到達住戶呼梯所在樓層

♦ 梯門打開，住戶進入電梯

♦ 住戶進入電梯轎箱內，人臉識別網關驅動轎廂內的攝像機自動捕捉人像，并識別，或者在選層按鍵面板上的讀卡器感應區內讀有效用戶卡

♦ 認證成功后，電梯自動激活用戶權限范圍內樓層號，無需用戶重復按鈕選層，即刷臉直達、刷卡直達。住戶權限范圍以外的樓層按鈕不被激活，用戶選擇按鍵不予響應。

2.2.固定用戶下行

♦ 住戶在自家室內分機按下呼梯按鈕

♦ 室內分機將信號發送給電梯梯控系統，啟動電梯到住戶所在樓層

♦ 住戶進入轎廂按下公共層，即可選擇所到公共開放層

2.3.住戶互訪

例：

♦ 6層住戶想去8層的朋友家

♦ 通過室內分機呼叫8層住戶，8層住戶室內分機收到信息后，按下“開放樓層”按鍵

♦ 電梯8層開放

♦ 6層住戶通過室內分機招梯按鍵將電梯招至6層

♦ 6層住戶進入電梯，按下電梯操縱板的8層按鍵上至8層，8層以外的樓層按鈕不被開放，用戶選擇按鍵不予響應。

2.4.訪客上行

♦ 訪客在單元門口通過樓宇對進主機與住戶通話

♦ 住戶通過室內分機將信號發送給電梯梯控系統

♦ 系統接收到住戶的開梯信號后，啟動電梯下到訪客所在樓層，并自動開放電梯按鍵面板上的住戶所在樓層號

♦ 訪客進入轎箱按下住戶層鍵，啟動電梯只上到住戶層，其外樓層銨鈕無效

2.5.訪客下行

♦ 對應內呼控制的上行管理方式，用戶在下行時也需要先按下住戶家室內分機呼梯按鈕后，才能將電梯呼至用戶所在樓層，然后選擇所到公共開放層。

 

第四章 設備一覽表

♦ 智能梯控控制器EAC10-1116C(16層)

♦ 二維碼控制器EAC10-5100M

♦ 梯控讀卡器EAC10-5010R

♦ IC卡

♦ 梯控發卡器EAC10-501RW

♦ 梯控管理軟件EAC10-CMS

1.功能應用

本智能梯控電梯管理控制系統適用于住宅小區、賓館酒店、房地產開發、商務辦公、行政辦公等各種高檔物業及樓盤。

多種認證方式可供選擇：

標配使用人臉識別認證、IC卡刷卡認證

可選密碼輸入認證和生物識別(指紋、視網膜)認證方式

以上認證方式可以選擇單一方式也可以選擇多重組合方式識別，其生物識別技術接口可兼容市面上所有的生物識別技術。

1.1住宅應用

1.1.1系統背景

近年來，隨著房地產的快速發展，國家倡導的節能型住宅建設政策被廣泛采用，高層住宅建設逐漸成為房地產開發和消費的主體，同時也給售后物業管理帶來了很多新的問題和困難，其中最突出的是電梯設備的使用、維修、管理成本高和物業收費難等問題。隨著智能人臉識別、智能IC電梯管理控制系統的研制及應用，對解決以上問題提供了技術支持，為物業制定了新的管理模式。

智能梯控電梯管理控制系統的引進，使得高層樓宇保安更嚴密，同時還可降低電梯的運營成本，有效節約資源。物業管理通過該系統不但可以解決業主對電梯收費的抵觸，更能提高服務水平和管理效率，以比停水、停電等更人性化、合理化、文明化的方式，達到圓滿的結果，因此該項目除具有較高的經濟效益外，還具有廣泛的社會效益。

1.1.2系統功能應用

功能：非配合人臉識別、管理功能、單次收費功能。

特點：節能、降耗、安全、方便管理。

♦ 管理功能

此系統極大的方便了物業公司對電梯的管理，可以將收費方式由被動變主動，迫使業主主動按時到管理中心繳納相關費用。

♦ 主要功能特點

① 興建樓宇人臉識別梯控，不需要特殊的觸發，自動捕捉人像、自動識別;

② 興建樓宇人臉識別梯控不需要安裝APP或任何輔助客戶端工具，客戶只需錄入人像信息即可;

③ 興建樓宇人臉識別梯控簡潔、單一，我們只為開門而生

④ 興建樓宇人臉識別梯控可利用電梯內原有數字攝像機，以降低成本;

⑤ 本系統所使用的IC卡共分2大類，一類為卡片型(卡片圖案可根據貴方需求印刷，可做收費廣告)，一類為鑰匙扣型，性能相同可滿足業主不同的個性需求。

⑥ 所有的IC卡都必須先經過系統管理員授權或充值才可使用。

⑦ 可根據需要隨意設定IC卡權限(如：全層卡或單層權限卡等，未經授權，無法進入權限外的其它區域和樓層);

⑧ 用戶刷卡呼梯時，轎箱內的IC卡內呼控制器將根據IC卡中的授權樓層信息只導通相應的樓層按鈕，按其他樓層按鈕無效。可有效防止小孩在電梯內玩耍、嬉戲、追逐、打鬧，增強安全管理。例如：張某住801房，物業公司為張某的卡內設定的是8層和1層權限，那么張某刷卡后只能按亮8層和1層的電梯按鈕，按其它樓層按鈕則不響應。

⑨ 如有收費要求則在刷卡時，內呼控制器還會對IC卡中的金額進行相應扣除;

⑩ 具有時間設定功能，可根據上下班、節假日和其它實際需要自由設定多個時間段的系統開啟或關閉(系統關閉后即可不用刷卡自由使用電梯)。系統存儲記錄成功刷卡使用電梯時的相關信息(包括使用者卡號、使用時間、所使用的電梯代號、所到達的樓層等信息)，以作統計、打印、存檔、查詢。

♦ 收費功能

目前，電梯收費的原則大多是住戶均攤，因此大部分業主的意見認為應該多用多掏費、少用少掏費。起初層住戶不使用電梯，不購卡不必交電梯使用費，但必須交納基礎費(年檢費和保養費等)。而對其它樓層也可以實行按樓層細分收費標準，電梯費應該按照樓層收取不同的費用。但房管部門表示，目前這種做法在實際操作中難度很大。本公司推出的智能IC卡電梯管理控制系統則能輕松解決這一難題，物業公司根據具體情況按次收費，也可按時段收費，做到人手一卡，先交費后使用，公平合理。

① 按時段計費方式

本系統有類似于公交IC卡功能，對住戶使用電梯實行刷卡收費。發給用戶的每張IC卡，都有相應的使用權限，即通過物業公司對IC卡進行設置，住戶持有效的IC卡，在有效的時間內可以使用IC卡到達自己的樓層，或其他共用樓層。物業公司可以根據IC卡限時、限層、限次的特點，自行設置來進行收費管理。.

如：一個人住在三樓的用戶，管理中心規定每月應交30元電梯使用費，該用戶于1月交給物業公司90元該項費用，則物業公司可將用戶所用的IC卡設定為1月1日至4月1日為有效卡，若該用戶到4月2日未到物業公司續繳電梯使用費，則該張卡片將自動轉為無效卡，如果該用戶到物業公司交納電梯使用費用，物業公司根據所繳費用可通IC卡進行延期，使該卡片的有效期更長。

② 按次計費方式

物業公司可分次收費管理。

如：收費標準設置為單次收費0.1元/次，用戶每使用一次電梯按規定收費標準進行刷卡收費，一位家住五樓的用戶，每天上下班需使用兩次電梯，一個月共使用電梯60次，按照每次0.1元的收費標準，該用戶每月則從IC卡中刷去6元，當卡內余額不足未進行充值時，該卡無效。物業公司還可以根據自己的具體情況，對不同的樓層住戶采用不同收費標準，由發卡中心根據自己公司的標準對住戶進行收費和權限設置。

注：以上更多管理及收費功能都可以在軟件中輕松實現。

♦ 其它功能

① 有消防信號輸入接口，當消防開關信號啟動后，二維碼電梯智能安全管理系統自動切換到無限制模式，電梯恢復到原狀態。

② 電梯控制器與電梯本身系統采用無源觸點連接，兩者完全隔離，不對電梯原有性能產生任何影響。

③ 一塊主板可控制16個樓層

♦ 系統應用

① 節能應用

通過掃二維碼、刷卡的權限控制使無權限人員無法使用電梯，進而起到節能降耗和增強居住安全的需要。

② 收費應用

利用在不通知住戶或持卡人的情況下，物業管理部門可隨時對需要屏蔽的微信或者IC卡進行廢除或取消其乘梯權利，促使業主主動交納相關費用，使收費方由被動變為主動。

③ 單次收費的應用

通過向卡內充值，實現先交費后使用電梯，并在刷卡的同時扣除相應的單次乘梯費(類似公交車IC卡)，可增加收費透明并提高收費率。在體現人性化服務的同時，可減少電梯費用爭議。

♦ 數據分析

① 節能

電費：由于有效地限制了無權乘梯人員乘梯，降低電梯使用頻率，可以最大限度地節省電費開支。比如：按13KW電梯的電機功率計算，每天能夠節省2個小時的電梯運行，那么每天就可以節省26度的電費。每度電費按0.8元計算：即26*0.8=20.8元/天*360天=7488元/年。

維修保養費：減少日常維護開支：由于大大降低了電梯的運行次數，可有效延長電梯易損件的平時更換周期，比如抱閘和自動電梯門的開啟器等易損件，每年可節省不少于2000元的維護費用。

延長大修周期：電梯的大修費用大約在3-4萬元左右，原本5年就需要大修的電梯，這樣可有效延長至7-8年再大修。同比可節約大修費用2萬元左右。

人工費：由于加裝系統后用戶乘梯的有序性增強，大大降低了樓內的環境污染，減輕了保潔人員的勞動強度和安全人員巡查次數以及收費人員的工作強度，從而使降低管理成本成為可能。例如：減少一名工作人員，一年至少可節省5000余元工資支出。

② 安全

安全是居民生活的大事，智能電梯管理控制系統不但有效控制了外來人員的隨意出入，在軟件中還可以清楚地記錄何人、何時使用哪部電梯到達哪個樓層的細節，為發生和避免治安案件或其它事件提供線索，降低案發率，使居民安全更有保障。

比如：非法分子想去10樓，即便進入了電梯也無法操作，如果碰巧和某業主一起上，也不清楚到幾層，如果和業主去15層，非法分子要下來，那么他就無法操作下行的電梯，現在人們為了安全，如果不認識又沒有刷卡的情況下，更不可能讓他與自己同時乘梯。

可有效避免樓內丟失財物現象，例如：一些業主為改善自家居住環境，將鞋架一類物品放置在門外，然而讓人氣憤的是自家的名牌皮鞋不翼而飛。還有為防止自行車或電動車丟失的業主，不辭辛苦地將其用電梯運至自家的樓層停放，結果還是不可避免地部分丟失。而安裝了智能電梯管理控制系統后，限制了人員進入的隨意性，可大大改善這種狀況，增強業主居住的安心度。

③ 方便

在采用安裝智能梯控電梯控制器前，由于電梯作為樓宇內最便捷的垂直公共交通設施，沒有任何限制措施，也不可能24小時長期進行人員值守，所有的人員都可以自由乘坐電梯，其中還不乏有大量的閑雜人員使用，再加之又不能有效控制小孩子在電梯內嬉戲、玩耍。長期以來物業公司除正常給業主服務外，還總是在給這樣一批閑雜人群的乘梯買單。不但在長期支付巨額的電費開支，還由于增大了運行次數，加快了電梯磨損，為維修保養同時在承擔著巨額的費用支出。

在安裝智能梯控電梯控制器以后，由于只給有權利乘坐電梯的人員授權微信和發放IC卡和授權，從而有效的限制了其他所有的閑雜人員乘梯和小孩們的嬉戲。從而使隨便可以乘坐的公共電梯轉變為獨享的私家電梯，不但可以充分的改善樓內居民的整體環境，增加居民的安全感，還同時可以節省大量的不必要的開支。

根據以上特點，充分證明了智能梯控電梯管理控制系統是根據市場的需求，運用高科技手段，為企業量身定制的實用型產品。本產品的廣泛應用在業界引起了巨大的影響和高度的關注。它不但提高了管理水平，解決了經營過程中節能降耗的問題，而且符合廣大業主對加強安全防范的意識，徹底解決了電梯使用管理中費用與需求、服務與管理之間的矛盾，收到了業主、用戶雙贏的效果，為提高整體形象和長久發展奠定了堅實的基礎。

2.設備詳細介紹

2.1控制器

2.1.1梯控控制器(含訪客聯動)

♦ 型號：EAC10-1116C

主要技術參數：

♦ 輸入電壓：DC12~24V

♦ 工作電流：﹤200mA

♦ 消防端口輸入電壓：DC12~24V

♦ 主板控制輸出：16路

♦ 控制輸出：光耦

♦ 工作環境：-10~+60℃

♦ 輸出線長度：﹤10m(﹥0.3平方)

♦ 存儲歷史刷卡記錄：最多20000條(循環存儲)

♦ 外形尺寸：150*80mm

♦ 定位：磁鐵吸附

♦ 安裝位置：操縱盤底盒內壁或轎箱頂部(安裝頂部須加箱體)

產品功能：

♦ 在轎箱內讀卡乘梯，主要應用于分層管理、單次計費、時間段收費;收費或不收費管理可切換、并可輕松實現刷卡直達。具有遺失補卡、強制取消乘梯權限、消防和通過管理員卡取消IC卡管理狀態等功能。

產品特點：

♦ 具有接線簡單、安裝便捷、功能強大、穩定性高、故障率低等特點。

2.1.2人臉識別網關

♦ 型號：EAC10-5904N

主要技術參數：

♦ CPU：八核64位Cortex-A53，主頻最該達1.5Hz

♦ 儲存:8GB

♦ 運行內存：2GB

♦ 網絡通訊：有線網卡10/100Mbps,支持自適應

♦ HDMI接口：HDMI2.0，輸出分辨率1920X1080P

♦ USB接口：Micro USB接口，連接電腦 USB HOST 2.0x3

♦ 儲存擴展：Micro SD卡槽，最大支持32GB儲存卡擴展

♦ 供電電源：DC 12V供電

♦ 開鎖功能：支持常開型和常閉型開關量輸出

♦ RS485:支持RS485通信協議的設備連接

產品功能：

♦ 人臉識別核心處理器

產品特點：

♦ 具有小巧精致、接線簡單、安裝便捷、功能強大、穩定性高、故障率低等特點。

2.2通用配件

2.2.1梯控IC讀卡器

♦ 型號：EAC10-5010R

主要技術參數：

♦ 感應卡片：Mifare-one卡

♦ 感應距離：4~8cm

♦ 工作溫度：-20℃~70℃

♦ 環境濕度：≤95%

♦ 通訊方式：同軸電纜

2.2.2 發卡器

♦梯控發行器：EAC10-501RW

主要技術參數：

♦工作溫度：-20℃—75℃

♦濕度：相對濕度5%—95%

♦連接方式：USB連接

應用范圍：

♦通過USB連接電腦，用于發行卡片

控制器接線圖

 

3.軟件功能簡述

♦消防功能

當電梯消防功能啟用時，系統自動切換到全部樓層開放狀態，使電梯恢復到沒有安裝本系統之前狀態。

♦刷卡直達與刷卡按鍵

可根據實際需要，實現單層權限刷卡后自動登記內選，多層權限刷卡后按鍵登記內選(必須配合軟件使用)。

♦管理(開放)

使用管理卡對電梯進行開放關閉轉換

♦對講聯動

實現來訪客用梯要求

♦時間段使用功能

可根據用戶管理要求將用戶卡設置在一定時間內可使用，過時則為無效卡，該功能可與其他用戶功能并用

♦功能卡讀取歷史用梯記錄功能

由軟件制作數據讀取卡讀取用梯記錄卡，可方便的讀取每部電梯用梯歷史記錄

♦通過功能卡禁用丟失卡

♦臨時關閉部分用戶卡權限

電梯設為不收費時，根據管理員需要可對部分用戶采取乘梯限制措施。

♦訪客聯動輸出時間調節

可根據需求改變輸出端的開放時間，時間范圍為30-300秒(默認120秒)

軟件界面

 

第五章 系統布線及線纜規格

系統布線主要連接樓宇對講門口機、人臉識別網關和智能梯控控制器，各單元從任意本單元門口機處布線至轎廂內智能梯控控制器處，并從轎廂頂的人臉識別控制器布線至轎廂內智能梯控控制器處，人臉識別網關需通局域網連接管理電腦，按照結構可分為兩種情況：

1. 一個單元一部電梯

從本單元任意門口機處布一根RVVP2*1.0的電纜與電梯隨行電纜一起至梯轎廂內的操縱按鍵面板內。從電梯機房布一根cat5e網線與隨行電纜一起至轎廂頂

2. 一個單元多部電梯

從本單元任意門口機處布一根RVVP2*1.0的電纜至電梯機房，再從機房處分別布一根RVVP2*1.0和一根cat5e網線的電纜與電梯隨行電纜一起至各個電梯轎廂的操縱按鍵面板內和轎廂頂

線材名稱：訪客/招梯聯動線

規格/型號：RVVP2*1.0

說明：實現人臉識別授權和訪客聯動電梯及室內招梯、住戶互訪等。